Q2.何謂房屋二胎貸款?

 

所謂房屋二胎貸款,簡單地說,

指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,

例如李先生有一間在板橋區的房子,為了能申請到更多貸款,

李先生把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,

另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,

在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。

 

二胎房貸在銀行的求償順位排在第二,風險較高,所以貸款利率會較高,

二胎利率約4%-14%,有在承作二胎房貸的銀行目前漸漸增加些,

主要可以分為純二胎房貸的申請及以個人信貸的方式申請

(以二胎房貸為副擔保)兩種方式。

 

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