Q3.房子早點買還是晚點買?

 

根據中央社記者田裕斌的報導,

受薪階級要靠自己買房,越來越遙不可及,

早點買,首購族多年輕力壯,相較之下,可接受還款期間長的房貸,

以30年期、利率2%為例,每月本息攤還金額可較20年期降低逾20%。

 

此外,只要能證明具有穩定的收入來源且足以還款,

仍可取得不錯的房貸條件;

若是首購族,還能搭配政府住宅補貼方案,

最高貸款金額可達新台幣500萬元,最長可貸30年。

若經常與特定銀行往來,也有助爭取優惠利率,

或是與銀行協調拉長還款年限,本息攤還,都能減少升息的衝擊。

 

跟雙北必須吸空氣喝水才有辦法置產比起來,

在中南部置產似乎是一個比較好的選擇,因為房價相對便宜,

但是未來若無法逢高賣出也是枉然,

好地段好物件不只可以抗跌,將來要租賃、買賣、貸款都比較有好價錢。

北部房市在SARS之後的10年間飛漲,

未來應該是趨向緩漲,會下修,但暴跌有難度,

那到底該不該買?

 

冠宇建議,只要在相對低點,一個好地點的好物件,就值得投資。

更何況,台北的房子,在全球不動產長期投資評等分析報告中,

可是敬陪末座,目前用租的,更划算。

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