案例分享1.--房屋增值可以增加貸款嗎?
嘉義吳先生找上冠宇，表示6、7年買的公寓，當時約180萬，
他認為現下應增值到250萬。
當時貸款100萬，目前已經還了約25萬，因家中急需，想要再貸120萬，
但目前各家銀行放款成數都不理想，且有22倍的限制，
吳先生一個月薪水約35000左右，所以想要找冠宇作免費諮詢。
冠宇認為吳先生可以朝房屋增貸或轉增貸下手，並先進行估價，
若有殘值即可利用房屋轉增貸款，
但是吳先生的公寓殘值不足以補足資金缺口，
因此冠宇建議利用房屋二胎貸款來補足資金。
不過二胎利率比一般房貸高，又是第二順位，
不過二胎房貸因為有實質房屋作為抵押，但是跟信貸相比，
還是有機會能貸到較低利率以及較高額度，
所以冠宇以吳先生的公寓為2胎，順利放款，解決了他的燃眉之急。
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