房市情報－－買地送屋…300萬買到違規農舍
| 民眾嚮往田園生活，常見「買地送屋」行銷農舍手法， |
| 但小心花大錢買到違規農舍！監察委員陳慶財等人 |
| 昨天巡察後龍鎮「樂耕園」20間組合式木屋（資材室） |
| 違反農用，屋主花三百多萬元購買，卻必須受罰， |
| 依區域計畫法可以連續開罰6萬元到30萬元，直到改善為止。 |
| 苗栗縣2001年至上個月在土地登記簿註記的 |
| 農業用地興建農舍面積高達1870.39公頃， |
| 監委陳慶財、楊美鈴、章仁春、陳小紅 |
| 專案調查全台農業用地興建農舍狀況， |
| 昨天第一站到苗栗縣聽取簡報，巡察造橋鄉 |
| 「城市田園」、後龍鎮「樂耕園」違規農舍， |
| 陳慶財表示，「農地農用」是最大原則， |
| 希望未來建置中央與地方政府合作平台，展現政策成效。 |
| 縣府農業處人員指出，「樂耕園」占地近一公頃， |
| 一般農業區農地分3區蓋了20間組合式木屋， |
| 有些不足0.1公頃，依規定不能蓋資材室， |
| 且資材室必須向鎮公所申請興建， |
| 資材室也沒有供農業用途，縣府今年5月發現， |
| 鋪設的石路、花圃、水池及組合式木屋，統統不合法。 |
| 此外，「城市田園」占地約750坪， |
| 屬山坡地保育區農牧用地，業者蓋了4間豪華農舍， |
| 未經農民資格審查，也沒有申請建照， |
| 就自行興建，且庭園景觀造景超限， |
| 「城市田園」二度違反水保法， |
| 已發函要求補照，並移送依區域計畫法核處。 |
| 農業處長許滿顯說，農地蓋農舍違規態樣 |
| 包括庭園景觀造景或水泥鋪面未作農業使用， |
| 山坡地大型開發雖合法規畫建農舍最小面積0.25公頃， |
| 但聯外道路不能以農路名義申請， |
| 都導致非農用土地面積超限，縣府還發現少數地政士、 |
| 建築師甚至誤導消費者，違反區域計畫法罰 |
| 一次6元萬就好，建請中央規範違法專業人員裁處法規。 |
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| 資料來源：聯合報 記者范榮達、張裕珍 |
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