房市情報--新北高雄房市 逆勢成長

 

房市交易量仍持續探底,根據六都地政局
(3)日公布7月買賣移轉件數顯示,
六都買賣移轉件數合計1.8萬件,較6月衰退0.3%,
大致持平,表現較佳的區域為新北市與高雄市,
分別較6月增加7.2%與7.7%。
   
這兩地的逆勢表現各有不同的原因,
新北市因賣方有感降價,再加上重劃區完工,
交易量增加;高雄市則因基期較低,
自住市場的剛性需求強。
   
各都會區的表現,以打房受創最深的台北市表現最弱,
7月買賣移轉件數2,208件,月減9.8%,
創下1999年官方統計的同期最低記錄,
此外桃園、台中交易量月減4%至5%,
台南市則月減1%。業者認為,
市場認知房價下修確立,民眾對於房地合一稅
仍處於一知半解狀態,難釐清房市後市,
觀望氣氛依舊濃厚。
   
住商不動產副總劉明哲表示,
新北市表現較佳的為新莊、林口、新店、中和等地,
區域新案交屋不少,是量增主因,
高雄近年來重大利多不斷,自用剛性需求積極進場。
   
   
   
   
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資料來源:經濟日報 記者郭及天
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