專辦房屋土地一二胎

Q3.房子早點買還是晚點買?

根據中央社記者田裕斌的報導，

受薪階級要靠自己買房，越來越遙不可及，

早點買，首購族多年輕力壯，相較之下，可接受還款期間長的房貸，

以30年期、利率2%為例，每月本息攤還金額可較20年期降低逾20%。

此外，只要能證明具有穩定的收入來源且足以還款，

仍可取得不錯的房貸條件；

若是首購族，還能搭配政府住宅補貼方案，

最高貸款金額可達新台幣500萬元，最長可貸30年。

若經常與特定銀行往來，也有助爭取優惠利率，

或是與銀行協調拉長還款年限，本息攤還，都能減少升息的衝擊。

跟雙北必須吸空氣喝水才有辦法置產比起來，

在中南部置產似乎是一個比較好的選擇，因為房價相對便宜，

但是未來若無法逢高賣出也是枉然，

好地段好物件不只可以抗跌，將來要租賃、買賣、貸款都比較有好價錢。

北部房市在SARS之後的10年間飛漲，

未來應該是趨向緩漲，會下修，但暴跌有難度，

那到底該不該買?

冠宇建議，只要在相對低點，一個好地點的好物件，就值得投資。

更何況，台北的房子，在全球不動產長期投資評等分析報告中，

可是敬陪末座，目前用租的，更划算。