專辦房屋土地一二胎

貸款相關名詞解釋1：

1.第一順位：

依民法規定，同一不動產(房屋土地)抵押權設定給數人(A銀行、冠宇)時，

設定抵押有其順位之別，依登記之先後定之(1.A銀行→2.冠宇)，

若債權人不繳款至抵押品拍賣(房屋被法拍)，若發生拍賣求償問題時，

第一順位之債權得先獲得清償，此為保障銀行權益(A銀行先拿到本金&利息)。

2.放款：
屬金融機構授信業務一環，依抵押品又分為有擔保品放款與無擔保品放款；

依放款年限可分為短期授信、中期授信與長期授信。

冠宇貸款

冠宇貸款 

3.原車融資：

貸款人名下已有汽車，而沒有貸款，以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。

4.復額車貸：

車主已向銀行辦理車貸且還款達一定期間（一般為1年），

即可辦理復額車貸，將貸款額度回復至原來的額度。

5.貸款寬限期：
大多貸款都採用本息均攤的還款方式居多

(每次繳納月付金時，同時會還到本金及利息)，

而所謂「寬限期」就是在約定期間內先繳利息，不償還本金。

優點是，寬限期間內繳款壓力較小，

缺點是在寬限期屆滿後，每月需繳付攤還的金額會較高。