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| 要弄明白！房屋稅與地價稅課徵，不具備「對等關係」 |
| 近來接獲民眾詢問，為何自己的房屋係以住家用稅率 |
| 課徵房屋稅，但地價稅卻不是按自用住宅稅率課徵。 |
| 稅捐機關指出，現行房屋稅課徵稅率分為住家用房屋、 |
| 非住家用房屋，係以房屋實際使用情形作為課徵依據， |
| 住家用房屋稅率無須戶籍登記， |
| 自用住宅地價稅率則須辦竣戶籍登記。 |
| 稅捐機關進一步說明，地價稅自用住宅稅率除應於 |
| 每年(期)地價稅開徵40日前提出申請外， |
| 還須同時具備下列要件： |
| (1)土地所有權人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記。 |
| (2)無出租或供營業使用之情形。 |
| (3)土地上的房屋是土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有。 |
| (4)土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬 |
| 適用自用住宅優惠稅率，以一處為限。 |
| (5)都市土地面積以3公畝，非都市土地面積以7公畝為限。 |
| 資料來源：MyGoNews/方暮晨 |
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